LA FIDEIUSSIONE
La Banca può richiedervi una FIDEIUSSIONE per svariati motivi.
Innanzitutto, qualora l’ipoteca non sia ritenuta dalla Banca una garanzia sufficiente, ma anche nel caso la vostra situazione economico-finanziaria non offra sufficienti garanzie in ordine al puntuale pagamento del mutuo.
Ecco allora che la Banca richiede l’intervento di altre persone quali garanti, i cosiddetti “fideiussori”.
La fideiussione è una garanzia personale che viene prestata da un terzo, il quale “offre” tutto il proprio patrimonio – presente e futuro – a garanzia del pagamento di un debito assunto da altri.
L’impegno del fideiussore è particolarmente gravoso in quanto espone tutto il suo patrimonio al rischio di subire un’esecuzione forzata.
A ciò si aggiunga che spesso nei contratti di mutuo vi è la deroga alla preventiva escussione del debitore principale, il che significa che il fideiussore potrà essere chiamato a pagare anche prima che la Banca esperisca un’azione contro il mutuatario.
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